دولت به تعهدات مسکن ملی پایبند است/ از تسهیلات ۸۵۰ میلیونی تا حمایت از دهک‌های کم‌درآمد

به گزارش نصر، بابک نجفیان در گفت‌وگوی اختصاصی با خبرنگار نصر، با اشاره به آخرین وضعیت اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در آذربایجان شرقی اظهار کرد: این‌که گفته می‌شود پروژه‌های نهضت ملی مسکن متوقف شده‌اند، اساساً کذب است و این پروژه‌ها با قوت در حال اجرا هستند.
وی با بیان اینکه موضوع اصلی در روند تکمیل پروژه‌ها، تأمین منابع مالی از محل آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی است، افزود: پرداخت تسهیلات بانکی متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها انجام می‌شود و ارزیابان بانک‌ها پس از بررسی میزان پیشرفت طرح، نسبت به پرداخت تسهیلات اقدام می‌کنند.

پرداخت تسهیلات ۸۵۰ میلیون تومانی به پروژه‌های با پیشرفت بالای ۶۵ درصد
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی ادامه داد: پروژه‌هایی که پیشرفت فیزیکی آن‌ها بیش از ۶۵ درصد است، به بانک‌ها معرفی می‌شوند تا از تسهیلات ۸۵۰ میلیون تومانی بهره‌مند شوند.
نجفیان با اشاره به نقش آورده متقاضیان در تکمیل واحدها گفت: آورده مردمی نیز متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه باید تأمین شود، اما در این زمینه با دو گروه از متقاضیان مواجه هستیم؛ گروهی که توان پرداخت آورده را دارند و گروهی که به دلیل شرایط اقتصادی قادر به تأمین آن نیستند.
وی افزود: بخشی از این افراد در دهک‌های یک تا چهار درآمدی قرار دارند یا تحت پوشش کمیته امداد هستند. در چنین شرایطی، راه و شهرسازی برای حمایت از اقشار کم‌درآمد، برخی از اراضی خود را در قالب کمک در اختیار پیمانکار قرار می‌دهد تا هزینه مربوط به این افراد تأمین شود. همچنین برای متقاضیان کم‌درآمد و تحت حمایت، تسهیلات با نرخ سود پایین در نظر گرفته می‌شود.
وی با اشاره به حمایت صندوق ملی مسکن از پروژه‌های نزدیک به اتمام خاطرنشان کرد: برای پروژه‌هایی که بیش از ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، صندوق ملی مسکن به هر پروژه ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات با هدف تکمیل واحدها اختصاص می‌دهد.

باغمیشه؛ پروژه‌ای که پس از یک‌ونیم سال رکود باید شتاب بگیرد
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی با اشاره به برخی پروژه‌های دارای تأخیر در استان، گفت: عمده پروژه‌ها مطابق روال در حال پیشرفت هستند، اما در برخی طرح‌ها با مشکلاتی مواجه بوده‌ایم که تلاش می‌کنیم با اتخاذ تدابیر لازم، روند اجرایی آن‌ها را دوباره فعال کنیم.
نجفیان پروژه مسکن باغمیشه تبریز را یکی از این طرح‌ها عنوان کرد و توضیح داد: این پروژه در قالب طرح اقدام ملی مسکن و با حضور ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) اجرا می‌شد، اما پس از احداث، مشکلاتی از جمله رانش زمین به وجود آمد که در نهایت به جابه‌جایی پروژه انجامید. این موضوع زمان‌بر بود و از سوی دیگر، دریافت تسهیلات بانکی نیز مستلزم قرار گرفتن سند در رهن بانک بود.
وی ادامه داد: این پروژه در ابتدای سال ۱۴۰۳ تسهیلات بانکی دریافت کرد، اما در ادامه سه پیمانکار از پروژه کنار گذاشته شدند و اجرای کار با پیمانکار دیگری ادامه یافت. پس از آن نیز ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) به‌طور کامل از پروژه خارج شد و مسئولیت آن به راه و شهرسازی واگذار شد.
نجفیان افزود: پس از تحویل پروژه، به پیمانکار تأکید کردیم که عملیات اجرایی باید هرچه سریع‌تر فعال شود و تأمین منابع مالی نیز متناسب با پیشرفت کار انجام خواهد شد.
وی با اشاره به پیگیری‌ها برای حمایت از متقاضیان کم‌درآمد این پروژه اظهار کرد: از ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) درخواست کردیم برای متقاضیان دهک‌های یک تا چهار، به ازای هر نفر ۱۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض و ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود چهار درصد و برای دهک‌های پنج تا هفت نیز ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود چهار درصد پرداخت کند.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی تأکید کرد: با وجود فعالیت مجدد پروژه، همچنان بر ضرورت تسریع در اجرای آن تأکید داریم. مردم نیز حق دارند وضعیت پروژه را پیگیری کنند؛ چراکه این طرح متأسفانه حدود یک‌ونیم سال راکد مانده بود.

پروژه ۹۳۲ واحدی اندیشه در مسیر تکمیل
نجفیان در ادامه به پروژه ۹۳۲ واحدی اندیشه در قالب نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: برای آماده‌سازی این پروژه حتی از ظرفیت‌های موجود در تهران نیز کمک گرفتیم. بیش از ۷۰۰ نفر از متقاضیان این طرح جزو گروه‌های تحت پوشش نهادهای حمایتی هستند.وی با بیان اینکه بخش عمده پروژه‌های مسکن استان بیش از ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، افزود: پیش‌بینی ما این است که پروژه ۹۳۲ واحدی اندیشه و سایر طرح‌های دارای شرایط مناسب، تا دهه فجر به مرحله بهره‌برداری برسند.

۵ هزار و ۷۹۶ واحد مسکونی در استان به بهره‌برداری رسیده‌اند
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی با اشاره به واحدهایی که بدون برگزاری مراسم رسمی افتتاح در اختیار مردم قرار گرفته‌اند، گفت: برخی از پروژه‌های شهر جدید سهند قرار بود هم‌زمان با سفر ریاست‌جمهوری در شهریورماه افتتاح شوند، اما با وجود اینکه واحدها به مردم تحویل داده شده‌اند، افتتاح رسمی آن‌ها به زمان سفر رئیس‌جمهور به تبریز موکول شده است.
وی افزود: در پروژه‌های آماده استان، در مجموع ۵ هزار و ۷۹۶ واحد قابل افتتاح داریم که افتتاح رسمی نشده‌اند، اما مردم از واحدهای آماده بهره‌برداری استفاده می‌کنند.
نجفیان با تأکید بر اینکه تکمیل این واحدها به همکاری متقاضیان و بانک‌ها وابسته است، اظهار کرد: این واحدها با تأمین آورده مردمی و پرداخت اقساط در حال بهره‌برداری هستند و بانک‌ها نیز در زمینه پرداخت تسهیلات همکاری می‌کنند.
وی خاطرنشان کرد: هرچه تکمیل این پروژه‌ها بیشتر به تأخیر بیفتد، به ضرر همه خواهد بود؛ بنابراین باید روند تأمین منابع مالی و اجرای کار با سرعت بیشتری دنبال شود.

بررسی مطالبات پیمانکاران در کارگروه ویژه مسکن
نجفیان در پاسخ به پرسشی درباره مشکلات پیمانکاران گفت: در حال حاضر مشکل خاصی با پیمانکاران نداریم، اما در زمینه ارقام قراردادها و فهرست‌بها، برخی پیمانکاران مطالباتی دارند و چندین بار درخواست بررسی ارائه کرده‌اند.
وی ادامه داد: مقرر شده است این موضوع در کارگروه ویژه مسکن بررسی شود تا مشکلات موجود در این بخش نیز تعیین تکلیف شود.

کنارگذر ایلخچی؛ آماده بهره‌برداری با نیاز به تکمیل تبادل‌های باند رفت
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی در بخش دیگری از این گفت‌وگو، به آخرین وضعیت کنارگذر ایلخچی اشاره کرد و گفت: این پروژه در قالب شش خط و مطابق استانداردهای مربوط اجرا شده و پلیس راه و راهداری نیز اجازه تردد در آن را صادر کرده‌اند؛ بنابراین از نظر فنی، مشکل خاصی برای تردد در مسیر وجود ندارد.
وی افزود: با این حال، باند رفت به دو تبادل مهم شامل ورودی و خروجی نیاز دارد و در صورت تأمین به‌موقع منابع مالی و اعتبارات، امیدواریم این پروژه در سال آینده به بهره‌برداری برسد.
نجفیان با اشاره به مطالبات سرمایه‌گذار این پروژه اظهار کرد: آقای برزگر، سرمایه‌گذار پروژه ایلخچی، حدود ۷۰۰ میلیارد تومان از دولت مطالبه دارد.

آخرین وضعیت آزادراه‌های استان؛ از مراغه ـ هشترود تا مرند ـ جلفا
وی در تشریح آخرین وضعیت پروژه‌های آزادراهی آذربایجان شرقی گفت: حدود شش کیلومتر از آزادراه مراغه ـ هشترود آماده بهره‌برداری است و ۳.۵ کیلومتر از مسیر مرند ـ جلفا نیز بدون برگزاری مراسم افتتاح رسمی، به بهره‌برداری رسیده است.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی همچنین درباره پروژه آزادراه ارمنستان اظهار کرد: این پروژه با پیشرفت فیزیکی حدود ۸۰ درصد در حال اجراست و تأمین منابع مالی آن از محل مس سونگون انجام می‌شود.

ثبت‌نام جدید مسکن تا انجام تعهدات قبلی انجام نمی‌شود
نجفیان در پایان با اشاره به روند اجرای نهضت ملی مسکن در کشور تأکید کرد: این طرح در سراسر کشور در حال احداث است و دولت تا زمانی که تعهدات قبلی خود را تکمیل و واحدها را به متقاضیان تحویل نداده باشد، اجازه ایجاد تعهد جدید و ثبت‌نام برای طرح مسکن دیگری را نمی‌دهد.
وی ابراز امیدواری کرد با تأمین منابع مالی، همکاری بانک‌ها و پرداخت به‌موقع آورده متقاضیان، روند تکمیل پروژه‌های مسکن در آذربایجان شرقی شتاب بیشتری بگیرد و واحدهای باقی‌مانده هرچه سریع‌تر به متقاضیان تحویل داده شوند.
انتهای پیام/