به گزارش نصر، “وحید راجی” در گفت و‌گو‌با خبرنگار نصر اظهار کرد: بی‌تردید در گذشته تمامی خرید و فروش‌هایی که در حوزه ملک انجام می‌گرفت، برعکس کشورهای اروپایی و‌کشورهای همسایه، به صورت ابتدایی و غیرکارشناسی شده پیش می‌رفت.
وی افزود: سابقه فعالیت مجموعه “او تاپ” به بیش از ۱۲ سال پیش بازمی‌گردد که در حوزه ساخت و ساز ملک، فعالیت داشته و در حال حاضر ایده راه‌اندازی این شرکت به واسطه وجود دغدغه مشتریان خرید و فروش ملک در ابتدای معامله وجود داشته، شکل گرفته است.
وی به یکی از اهداف شرکت کارشناسی ملک اوتاپ، اشاره کرد و گفت: باتوجه به اینکه ۷۰ درصد دعاوی قوه قضاییه مربوط به ملک است، این‌مجموعه نیز در راستای کاهش اختلافات مربوط به ملک به صورت تخصصی پیش قدم شده است.
راجی با بیان‌اینکه مهم‌ترین هدف شرکت کارشناسی ملک اوتاپ، کارآفرینی به صورت گسترده است، تاکید کرد: برای هر ۱۲ هزارنفر جمعیت در تبریز، یک‌نفر کارشناس تخصصی ملک آموزش دیده است. با احتساب ضریب جمعیتی، مجموعه اوتاپ برای ۳۰۰ نفر به صورت لحظه ای کارآفرینی نوین با فراغ بال و تخصصی ایجاد کرده است.
مدیر شرکت کارشناسی اوتاپ گفت: برترین شرکای تجاری این مجموعه، وجود کارشناسان تخصصی هستند که روز به روز افزایش خواهند یافت. در طول ۳ماه، شرکت کارشناسی اوتاپ با ۲۶ کارشناس آموزش در خصوص ملک حرفی برای گفتن دارند و به جرات می‌توان گفت که کارشناسان مجموعه اوتاپ یکی از زبده ترین و کارآموزه ترین کارشناسان حوزه ملک هستند که با افتخار در خدمت همشهریان هستند.
راجی به تعریف دقیق کارشناسی ملک اشاره کرد و افزود: کارشناسی ملک به منظور بررسی دقیق و کامل به صورت تخصصی از حیطه دسترسی، فنی و حقوقی است تا یک اطمینان کامل برای خریدار ملک حاصل شود.
وی با بیان اینکه کارشناسی املاک با مشاوره‌های املاک تفاوت بسیاری دارد، تصریح کرد: مشاوره املاک افراد را برای خرید و فروش راهنمایی می‌کنند این در حالی است که کارشناس املاک خط مشی و یک پیش زمینه ذهنی در خصوص شرایط خرید ملک را به خریدار می‌دهد.
مدیر شرکت کارشناسی اوتاپ با بیان اینکه کارشناسی ملک یک کار فرهنگی است، تصریح کرد: بی‌شک وقتی کسی میخواهد ملکی را معامله کند، به یک‌کارشناس حرفه‌ای در خصوص خرید و فروش املاک نیاز دارد اما این شرکت به هیچ عنوان کار بنگاه داری انجام نمی‌دهد بلکه در راستای ایجاد رزومه برای املاک فعالیت می‌کند.
راجی ادامه داد: همانطور که به هنگام خرید خودرو، خریدار برای اطمینان از سلامتی رنگ ماشین، به تشخیص رنگ مراجعه می‌کند، تخصص شرکت کارشناسی اوتاپ نیز درخصوص تشخیص شرایط یک ملک است.
وی در پاسخ به سوال خبرنگار نصر در خصوص اینکه وجود یک کارشناس ملک در خرید و فروش چقدر ضروری است، اذعان کرد: بزگترین معامله اقتصادی در طول عمر افراد، خرید و فروش ملک است؛ این درحالی است که نظر پدر، مادر، برادر، دوست یا فامیل در خصوص شرایط خرید یک ملک به لحاظ محدودیت خرید و
آشنا نبودن با خوش نقشه بودن ملک و یا بازدید ملک از لحاظ دسترسی به مناطق یا موقعیت های اصلی شهر با ریسک بزرگی همراه است.
مدیر شرکت کارشناسی اوتاپ عنوان کرد: هزینه کارشناسی این مجموعه بسیار ناچیز و حتی گاهی از مبلغ یک پیراهن مناسب تر است؛ این درحالی است که این هزینه ناچیز برای کارشناسی املاک می‌تواند مانع از هزینه بالای برخی معاملات زیان‌ده و جبران ناپذیر شود.
راجی در پاسخ به سوال دیگر خبرنگار نصر مبنی بر اینکه کارشناس ملک چه مواردی از یک ملک خوب را مورد سنجش خریدار قرار می دهد، تصریح کرد و گفت: یکی از مهم ترین دغدغه خریداران ملک، داشتن همسایگان محترم با فرهنگ آپارتمان نشینی و محیط دنج و منظم است. کارشناسان مجموعه اوتاپ در خصوص نکات ریز منفی یک آپارتمان، می‌توانند به مولفه معاشات فرهنگ آپارتمان نشینی دقت کنند و موارد ریز و درشت، مثبت و منفی یک آپارتمان یا محله را به اطلاع خریدار برسانند.
انتهای پیام/