استاندار آذربایجان شرقی:
حل مشکلات مزمن شهری نیازمند تعامل، همدلی و رویکرد مسئله محور است
1405/03/27 - 13:10 - کد خبر: 162869
نسخه چاپی
نصر: استاندار آذربایجانشرقی با تأکید بر ضرورت اتخاذ رویکرد حل مسئله در مدیریت شهری، گفت: مشکلات و معضلات تاریخی و مزمن تبریز تنها در سایه تعامل، همدلی و پرهیز از فرافکنی و مقصرجویی قابل حل است.
به گزارش نصر، بهرام سرمست روز چهارشنبه ۲۷ خرداد در جلسه شورای عالی مسکن استان که با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در استانداری تشکیل شد، اظهار کرد: اگر بخواهیم برای هر مسئلهای به دنبال مقصر بگردیم و مسئولیتها را به گردن دیگران بیندازیم، راه به جایی نخواهیم برد. آنچه اهمیت دارد، تلاش همه دستگاهها برای حل مشکلات مردم و انجام مسئولیتهای محوله است.
وی با قدردانی از پیگیریهای نمایندگان مجلس، شورای شهر و دستگاههای اجرایی استان افزود: تعامل سازندهای میان ارکان مختلف مدیریتی استان شکل گرفته است و نمونه آن را میتوان در حل برخی از پروژههای مهم شهری مشاهده کرد. برای مثال، در موضوع مسیرگشایی شهید آلهاشم، مصوبات شورای تأمین و همکاری دستگاههای مختلف زمینهساز گرهگشایی از یکی از پروژههای مهم شهری شد.
وی همچنین به حل مشکلات چندین ساله برخی پروژهها از جمله اراضی خاوران ۲ اشاره کرد و گفت: در این موارد علاوه بر پیگیریهای مدیریتی، صبوری، خویشتنداری و همراهی مالکان نیز نقش مهمی در پیشبرد امور داشته است و باید از این روحیه همکاری قدردانی کرد.
سرمست با بیان اینکه نباید درگیر مسائل تبلیغاتی و نگاههای فردمحور شد، تأکید کرد: عملکرد دستگاهها خود گویای میزان تلاش آنان است و آنچه باید در اولویت قرار گیرد، رفع مشکلات مردم و تسریع در اجرای پروژههای مورد نیاز شهروندان است.
وی در بخش دیگری از سخنان خود به مصوبات جلسه اشاره کرد و گفت: افزایش ۳۰ درصدی نرخ اجارهبها بر اساس نظر کارشناسان، تخفیف و معافیت ۷۰ درصدی در برخی موضوعات مرتبط با نظام مهندسی و همچنین تصمیمات اتخاذشده درباره مجموعه تاریخی ربع رشیدی از جمله مهمترین مصوبات این نشست بود.
وی با اشاره به اهمیت تاریخی و علمی ربع رشیدی افزود: این مجموعه با قدمتی بیش از ۷۵۰ سال، بخشی از هویت علمی و فرهنگی کشور محسوب میشود و ثبت جهانی آن میتواند به عنوان یک برند و سرمایه ارزشمند برای ایران و آذربایجانشرقی مطرح شود.
استاندار آذربایجانشرقی همچنین از پیگیری پروژه تالار هنرهای آیینی و خانه تئاتر تبریز خبر داد و گفت: این طرحها از جمله اقدامات مهم فرهنگی و هویتساز برای تبریز هستند و همه دستگاهها باید برای تحقق آنها همکاری کنند.
وی در ادامه با اشاره به موضوع رانش زمین در منطقه ملازینال و برنامههای بازآفرینی شهری اظهار کرد: با جمعبندی صورت گرفته، ۶۰ واحد از واحدهای شهرک اندیشه برای اسکان و ساماندهی خانوارهای آسیبدیده منطقه مالازینال اختصاص مییابد.
وی افزود: همچنین مقرر شد شهرداری تبریز اجرای تفاهمنامه مربوط به یکهزار و ۲۰۰ واحد شهرک جوانان را با همکاری شورای اسلامی شهر تسریع کند و بنیاد مسکن نیز برنامهریزی لازم برای اجرای بخشهای باقیمانده این پروژه را در دستور کار قرار دهد.
وی تأمین منابع خدمات زیربنایی و روبنایی محلات هدف بازآفرینی شهری از طریق ظرفیتهای قانونی و همچنین همکاری دستگاههای خدماترسان برای تأمین زیرساختهای شهرک جوانان را از دیگر مصوبات این جلسه عنوان کرد.
استاندار آذربایجانشرقی در پایان با اشاره به شرایط اقتصادی خانوارهای هدف این طرحها گفت: انتظار میرود شهرداری تبریز با توجه به حمایتی بودن بخش قابل توجهی از این خانوارها، پروانههای ساختمانی مربوط به این پروژهها را به صورت رایگان صادر کند. همچنین ضروری است نظارت بر ساختوسازهای غیرمجاز با جدیت بیشتری دنبال شود تا از بروز مشکلات مشابه در آینده جلوگیری شود.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجانشرقی: زیرساختهای لازم برای جابهجایی ساکنان مناطق پرخطر تبریز فراهم میشود
بابک نجفیان مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجانشرقی نیز در این جلسه با تشریح اقدامات انجامشده برای ساماندهی سکونتگاههای غیررسمی و جابهجایی ساکنان مناطق پرخطر تبریز، از آماده شدن طرحهای اجرایی شهرک جوانان و آغاز عملیات آمادهسازی این محدوده خبر داد و گفت: حدود ۱۰ سال پیش برنامههایی برای واگذاری اراضی به شهرداری به منظور جابهجایی ساکنان مناطق پرخطر تدوین شد که در قالب آن، بخشی از خانوارهای ساکن در محلاتی نظیر خلیلآباد، ارم و اندیشه به مناطق جدید منتقل شدند.
وی با اشاره به پروژه شهرک جوانان افزود: این پروژه در سال ۱۳۹۹ در شورایعالی شهرسازی و معماری کشور به تصویب رسید و دارای طرح تفصیلی مصوب بود. بر همین اساس، اراضی مورد نیاز در اختیار شهرداری قرار گرفت و عملیات اجرایی ساخت واحدهای مسکونی آغاز شد.
وی ادامه داد: در سالهای اخیر با توجه به ضرورت اعمال برخی اصلاحات در طرح و همچنین انجام مطالعات آمادهسازی، فرآیندهای فنی و کارشناسی در دستور کار قرار گرفت. مطالعات مربوطه توسط مشاور تهیه و در کمیته فنی ادارهکل راه و شهرسازی بررسی و تصویب شد و سپس برای تأیید نهایی به وزارت راه و شهرسازی ارسال شد.
نجفیان با بیان اینکه مراحل نهایی ابلاغ طرح در حال انجام است، گفت: نقشههای مربوطه به اعضای کمیسیون ارسال شده و پس از امضای دستگاههای ذیربط از جمله شهرداری، طرح بهصورت رسمی ابلاغ خواهد شد. در حال حاضر هم طرح آمادهسازی و هم برنامه اجرایی آن تهیه شده و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آمادگی آغاز عملیات اجرایی را دارد.
وی درباره پروژه یکهزار و ۲۰۰ واحدی پیشبینیشده برای جابهجایی ساکنان مناطق پرخطر نیز اظهار کرد: براساس تفاهمنامههای منعقدشده، مقرر شده است بنیاد مسکن با استفاده از ظرفیتهای موجود در حوزه مسکن محرومان و طرحهای نهضت ملی مسکن، اجرای این پروژه را برعهده بگیرد.
وی افزود: بنیاد مسکن به دلیل تجربه گسترده در اجرای طرحهای مسکن و ارتباط نزدیک با وزارت راه و شهرسازی، میتواند روند اجرای پروژه را با سرعت و کیفیت بیشتری پیش ببرد.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجانشرقی همچنین به موضوع صدور اسناد مالکیت در بافتهای ناکارآمد شهری اشاره کرد و گفت: یکی از مهمترین چالشهای موجود، تعیین تکلیف اراضی تصرفشده در این مناطق است. در حال حاضر وزارت راه و شهرسازی و سازمان ملی زمین و مسکن بهدنبال ایجاد بسترهای قانونی لازم برای واگذاری و صدور سند این اراضی هستند و امیدواریم با تصویب سازوکارهای قانونی، این مشکل برطرف شود.
وی تأکید کرد: حل مشکل اسناد مالکیت، زمینه را برای صدور پروانه ساختمانی، نوسازی واحدهای مسکونی و بهبود شرایط زندگی ساکنان این مناطق فراهم خواهد کرد.
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجانشرقی در پایان با اشاره به ضرورت همکاری دستگاههای مختلف در اجرای این طرحها گفت: با همراهی شهرداری، دستگاههای خدماترسان، بنیاد مسکن و مجموعه دولت، امیدواریم بتوانیم برنامه جابهجایی ساکنان سکونتگاههای غیررسمی و مناطق پرخطر تبریز را با موفقیت اجرا کرده و گام مؤثری در ارتقای ایمنی و کیفیت زندگی شهروندان برداریم.
معاون شهرسازی و معماری شهردار تبریز خواستار تعیین تکلیف اراضی ملی و رفع موانع قانونی نوسازی بافتهای فرسوده شد.
محمد عزتی نیز در این جلسه با اشاره به چالشهای موجود در حوزه نوسازی بافتهای فرسوده و حاشیهنشین، بر ضرورت سیاستگذاری شفاف و رفع موانع قانونی برای صدور پروانه ساختمانی و جابهجایی ساکنان مناطق پرخطر تأکید کرد و گفت: در حالی که سالهاست برای نوسازی و بهسازی این مناطق برنامهریزی میشود، نبود تصمیمگیری روشن و محدودیتهای قانونی، دست مدیران شهری را برای اقدام مؤثر بسته است.
وی با اشاره به پروژه شهرک جوانان افزود: با وجود اینکه مصوبه این پروژه از سال ۱۳۹۹ به تصویب رسیده، نقشههای آن تاکنون ابلاغ نشده و روند اجرایی با تأخیرهای طولانی مواجه بوده است. این در حالی است که امروز عملیات آمادهسازی زیرساختهایی همچون جدولگذاری، شبکه آب، برق، فاضلاب، جابهجایی دکلها و ساماندهی حریم رودخانهها با سرعت در حال انجام است.
وی همچنین به اجرای پروژه ساخت حدود یکهزار و ۲۰۰ واحد مسکونی توسط شهرداری اشاره کرد و گفت: ارزش سرمایهگذاری این پروژهها با احتساب متوسط متراژ ۷۰ متر و قیمتهای فعلی، بیش از دو هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان برآورد میشود، اما دستگاههای خدماترسان همچنان در تأمین زیرساختها و انشعابات همکاری لازم را ندارند.
عزتی تأکید کرد: انتظار میرود در جلسات مرتبط با نهضت ملی مسکن و بازآفرینی شهری، دستگاههای خدماترسان از جمله شرکت برق، گاز و سایر نهادهای مسئول، گزارش عملکرد خود را ارائه دهند و سهم خود را در اجرای پروژهها مشخص کنند.
وی با اشاره به شرایط برخی مناطق در معرض رانش زمین اظهار کرد: بخش عمده مشکلات فعلی در اراضی ملی واقع شده و شهرداری بر اساس قوانین جدید، بدون تعیین تکلیف مالکیت و اخذ شناسه یکتای ثبتی، امکان صدور پروانه ساختمانی را ندارد.
وی افزود: در مالازینال، ۵۹ ملک تحت تأثیر رانش قرار گرفتهاند که از این تعداد ۱۴ واحد تخریب شده، ۱۷ واحد غیرقابل سکونت و ۲۲ واحد نیز دچار خسارت جزئی شدهاند. همچنین شش ملک دیگر در معرض خطر مستقیم رانش قرار دارند.
معاون شهرسازی و معماری شهردار تبریز با اشاره به اقدامات حمایتی انجام شده گفت: تاکنون بیش از ۱۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان کمک ودیعه مسکن به خانوارهای آسیبدیده پرداخت شده است، اما حل ریشهای این مشکل نیازمند ورود دولت و اتخاذ تصمیمات اساسی در خصوص جابهجایی و اسکان ساکنان این مناطق است.
وی همچنین با انتقاد از بلاتکلیفی در صدور مجوزهای ساختمانی برای ساکنان برخی محلات حاشیهای خاطرنشان کرد: هزاران واحد مسکونی در اراضی ملی قرار دارند و نبود سیاست مشخص در خصوص نحوه واگذاری، صدور سند و صدور پروانه ساختمانی، روند نوسازی و ایمنسازی این مناطق را با مشکل مواجه کرده است.
وی خواستار حذف موانع اداری و تصمیمگیریهای متناقض شد و گفت: مدیریت شهری تبریز بیش از هر چیز نیازمند تعیین تکلیف قانونی، سیاستگذاری شفاف و اختیارات اجرایی مشخص است تا بتواند در مسیر بهسازی محیط شهری، نوسازی بافتهای فرسوده و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان گامهای مؤثرتری بردارد.
انتهای پیام/
نصر